نقدّم العقار فرصةً استثمارية محسوبة، لا أصلًا جامدًا.
نقرأ السوق كما هو اليوم وكما يُتوقع أن يكون غدًا، ونبني كل توصية على دراسة موثقة وحساب واضح للعائد والمخاطر، حتى يدخل المستثمر والمالك قرارهما وهما يعرفان الأرقام.
خدمات عقارية متكاملة، من التقييم الأولي حتى إتمام الصفقة
نعمل مع الملاك والمستثمرين والجهات المؤسسية، ونقدّم كل أصل في صورته الاستثمارية الحقيقية.
الوساطة في البيع والشراء
بيع الأراضي والمباني والأبراج التجارية والفنادق، والوصول إلى المشترين الجادين من المستثمرين والصناديق والشركات.
التسويق العقاري الاحترافي
مذكرات استثمارية وعروض تقديمية وحملات موجّهة تعرض العقار بلغة المستثمر، مدعومة بشبكة كيلر ويليامز.
التحليل والنمذجة الاستثمارية
حساب صافي الدخل التشغيلي ومعدل الرسملة والعائد الداخلي، مع اختبار حساسية النتائج لتغيّر الافتراضات.
هيكلة الصفقات والصناديق
تصميم هياكل الاستحواذ والشراكة، وربط الملاك بالمطورين والممولين، وتجهيز الأصول للدخول في الصناديق العقارية.
المزادات العقارية
تنظيم المزادات وإدارتها من الإعداد والتسويق حتى الترسية والإفراغ، وفق الأنظمة المعتمدة.
دراسة الأراضي والتطوير
تقييم الأراضي الخام وتحديد أفضل استخدام لها، وتقدير الجدوى الأولية للمشاريع السكنية والتجارية.
من القراءة الأولى إلى القرار
ثلاث مراحل نمرّ بها مع كل عقار قبل أن نعرضه على أي مستثمر.
القراءة والتقييم
نجمع بيانات العقار ونطابقها مع صفقات السوق المقارنة ومؤشرات العرض والطلب في موقعه.
النمذجة والتسعير
نبني نموذجًا ماليًا بافتراضات صريحة قابلة للمراجعة، ونحدّد نطاق السعر المنطقي وحساسيته.
العرض والتفاوض
نصيغ العرض الاستثماري، ونستهدف الشريحة المناسبة من المشترين، ونقود التفاوض حتى الإفراغ.
لديك عقار؟ دعنا ندرسه قبل أن تقرّر
أرسل لنا بيانات عقارك، ويراجعها فريقنا ثم يتواصل معك ليناقش القيمة السوقية المتوقعة والخيار الأنسب: بيع مباشر، أو مزاد، أو تطوير، أو دخول في صندوق.
- قراءة أولية للقيمة السوقية بناءً على المقارنات
- رأي في أفضل استخدام للعقار وأفضل طريقة لطرحه
- تعامل مهني وسرية تامة لبياناتك
عضو امتياز كيلر ويليامز في المملكة
تعمل شركة دار الرسو العقارية بموجب امتياز كيلر ويليامز السعودية، فتجمع بين معرفتها المحلية بسوق الرياض وأنظمة العمل والتدريب والشبكة التي تتيحها أكبر علامة في الوساطة العقارية عالميًا.
نسعد بخدمتك
اتصل بنا مباشرة أو راسلنا عبر واتساب، أو زرنا في مكتبنا بالرياض.
الموقع الإلكتروني
www.daralrrsw.sa